▼一軒家購入のローン計画、失敗しないための5つのポイント🔍｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 千種大久手

 

一軒家を購入する際には、ローンの返済計画が重要です。

適切な計画を立てることで、

無理なく返済しながら、マイホームを手に入れることができます。

しかし、ローン計画を立てるときに、

以下のような失敗をしてしまう人も多いようです。

✖月々の返済額を無理に抑えようとしすぎて、返済期間が長くなり、総支払額が増えてしまう

✖将来の金利変動や収入変動を想定せず、返済計画を立ててしまう

✖諸費用やメンテナンス費用などの隠れた費用を忘れてしまう

そこで、ここでは、一軒家購入のローン計画で失敗しないための5つのポイントをご紹介します。

 

1. 月々の返済額は無理のない範囲で設定する

ローンの月々の返済額は、家計に大きな負担となります。

そのため、無理のない範囲で設定することが大切です。

目安としては、年収の25％程度が一般的です。

ただし、家族構成やライフスタイルによっても異なるため、

ご自身の状況に合わせて検討しましょう。

 

2. 将来のリスクに備える

将来の金利変動や収入変動に備えて、

返済期間を長めに設定したり、繰り上げ返済を活用したりすることも検討しましょう。

また、固定金利を選ぶことで、金利変動リスクを抑えることができます。

 

3. 諸費用やメンテナンス費用などの隠れた費用も考慮する

購入時に発生する諸費用として、手付金、登記費用、仲介手数料などがあります。

また、一軒家の維持には、定期的な修繕やメンテナンスが必要です。

これらの費用も考慮に入れ、計画を立てましょう。

 

4. 複数の金融機関を比較する

ローンの金利や条件は、金融機関によって異なります。

複数の金融機関を比較して、自分に最適なプランを見つけましょう。

 

5. 専門家のアドバイスを受ける

ローン計画は、専門家に相談することもおすすめです。

プロのアドバイスを受けることで、より安心して計画を立てることができます。

 

これらのポイントを押さえて、ご自身の状況に合ったローン計画を立てましょう。

 

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