～ライフスタイルと未来に寄り添う、ゆとりの住まい。～
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他】 ●耐震等級3 ―― 未来を守る、耐震等級3の確かな品質 
【その他】 ●ZEH水準住宅 ―― 省エネ×快適性を両立したスマートな暮らし 
【その他】 ●設計性能評価書取得 ―― 住宅の“成績表”である設計性能評価書を取得。安心の品質と性能を備えた住まい -
【その他】 ●長期優良住宅認定 ―― 耐震性・省エネ性・維持管理など、国の基準を満たした信頼の構造 
【その他】 ●30年長期サポート 
【その他】 【TVモニター付インターホン】 訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。 スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していただけます。 
【その他】 【キッチン／キッチンワークトップ】 ベーシックホワイトで清潔感を。 耐久性にも優れた人造大理石トップです。 
【その他】 【キッチン／床下収納】 高い剛性でたわみが少ないキッチン床下収納。 荷重100kgまで耐えられるので、買い置きの調味料や非常食などを保管できます。 
【その他】 【キッチン／浄水器一体型シャワー水栓】 食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。 浄水器一体型なので便利です。 
【その他】 【高機能トイレ】 温水洗浄便座付きのトイレです。 汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。 環境にやさしく、しかも経済的です。 -
【その他】 【洗面化粧台】 お手入れしやすく使いやすい３面鏡付きの洗面台。 収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます。 
【その他】 【浴室／オートバス】 湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。 便利な追い炊き機能付きです。 
【その他】 【浴室／ヘアキャッチャー】 髪の毛や石鹸カスなどをキャッチ。 排水パイプの詰まりを防ぎ、いやな臭いの発生も抑えます。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
南向
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
平坦地
整形地
＼【お客様のご都合に合わせて対応致します】／
＞＞0120-50-5493 【通話無料】
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物件概要
| 価格 | 7,299万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区新出来２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『車道』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ中央本線『大曽根』 徒歩15分 (約1200m) 名鉄瀬戸線『森下』 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 建物面積 | 公90.25㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-59909号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公83.32㎡(25.20坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.9m 間口 約9.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・下水道処理区域・緑化地域・31ｍ高度地区・名古屋都市景観条例・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 明倫小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 桜丘中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立明倫小学校 徒歩6分 (約450m) 名古屋市立桜丘中学校 徒歩10分 (約750m) ドラッグスギヤマ新出来店 徒歩1分 (約60m) エンジェル保育園 徒歩2分 (約100m) セブンイレブン名古屋新出来2丁目店 徒歩4分 (約280m) 名古屋市東保育園 徒歩7分 (約500m) スギ薬局 出来町店 徒歩8分 (約580m) マックスバリュ徳川明倫店 徒歩9分 (約650m) 名古屋新出来町郵便局 徒歩9分 (約660m) 建中寺幼稚園 徒歩10分 (約780m) |
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| 備考 | ■3沿線利用可能（地下鉄×JR×名鉄） ■間口広々約9.3ｍ ■平坦地・整形地・南道路 ―――【check point】 ＊システムキッチン（食洗機付） ＊リビングCL ・WIC |
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| 物件番号 | 4838303 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：坪内 修
◆3沿線利用可能（地下鉄×JR×名鉄）◆
『平坦地・整形地・南道路』×『間口広々約9.3ｍ×『小中学校近く』