値下げ物件
～ライフスタイルと未来に寄り添う、ゆとりの住まい。～
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【玄関】 
【リビング】 
【リビング】 
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【キッチン】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面所】 
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【浴室】 
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【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】 
【その他】 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
モニタ付オートロック
LDK20畳以上
3面採光
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
南向
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
平坦地
外観タイル張
＼【お客様のご都合に合わせて対応致します】／
＞＞0120-50-5493 【通話無料】
■ 【各種無料サービスのご紹介】
◇－キッズスペース完備－◇
豊富なおもちゃ・DVDを取り揃えております。
◇－便利なサービス 各種ご用意－◇
＊カギ付きの授乳室 ＊ミルク用のお湯
＊ベビーベッド ＊ベビーチェア
◇－物件探し×リノベーション=ワンストップサービス－◇
当社では物件の探しからリフォームまで一社で完結
＊物件案内時にはリフォーム担当者も同席
＊リフォームにかかる費用などについて、即時に回答
★物件価格とリフォーム費用を同時に検討し、購入の判断をすることができます。
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区丸の内２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『丸の内』 徒歩4分 (約320m) 名古屋市鶴舞線『丸の内』 徒歩4分 (約320m) 名古屋市東山線『伏見』 徒歩11分 (約880m) |
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| 専有面積 | 壁芯 75.01㎡ | 所在階 | 12階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.17㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年08月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 21戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1999年(平成11年)09月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 東急建設 | ||
| 管理会社 | 東急コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 丸の内小学校 徒歩8分 (約630m) | 中学区 | 丸の内中学校 徒歩8分 (約630m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,600円/月 | 修繕積立金 | 30,000円/月 |
| その他費用 | CATV使用料:525円/月 |
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| 周辺環境 | 丸の内小学校 徒歩9分 (約700m) 名古屋市立丸の内中学校 徒歩10分 (約770m) ローソン丸の内二丁目店 徒歩1分 (約80m) 中日病院 徒歩5分 (約360m) 名古屋丸の内郵便局 徒歩7分 (約500m) V・drug錦二丁目店 徒歩7分 (約510m) あかつき三の丸保育園 徒歩9分 (約660m) Aプライス名古屋店 徒歩10分 (約770m) 久屋大通公園 徒歩14分 (約1120m) |
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| 備考 | ■9階部分、陽光あふれる上層階の贅沢な住まい ■心地よさが満ちる、南東角のプライベート邸宅 ■鶴舞線×桜通線「丸の内」駅 徒歩4分♪ ―――【2025年8月リフォーム施工】 【交換】キッチン、浴室、トイレ、洗面台、建具 【その他】全室クロス・フローリング張替、ハウスクリーニング 他 ―――【check point】 ＊食洗機 ＊浴室乾燥機 ＊宅配ボックス ＊オートロック ＊各居室・廊下に収付き |
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| 物件番号 | 4515647 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：坪内 修
◆2025年8月室内リフォーム済◆
『9階部分・角部屋』×『南・北両面バルコニー』×『食洗機・浴室乾燥機付』