～ライフスタイルと未来に寄り添う、ゆとりの住まい。～
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【共用部分】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
全室フローリング
フローリング張替
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南西角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
ペット相談
ペット対応
小型犬可
猫可
＼【お客様のご都合に合わせて対応致します】／
＞＞0120-50-5493 【通話無料】
■ 【各種無料サービスのご紹介】
◇－キッズスペース完備－◇
豊富なおもちゃ・DVDを取り揃えております。
◇－便利なサービス 各種ご用意－◇
＊カギ付きの授乳室 ＊ミルク用のお湯
＊ベビーベッド ＊ベビーチェア
◇－物件探し×リノベーション=ワンストップサービス－◇
当社では物件の探しからリフォームまで一社で完結
＊物件案内時にはリフォーム担当者も同席
＊リフォームにかかる費用などについて、即時に回答
★物件価格とリフォーム費用を同時に検討し、購入の判断をすることができます。
物件概要
| 価格 | 2,499万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区丸山町３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『覚王山』 徒歩10分 (約800m) 名古屋市東山線『池下』 徒歩10分 (約800m) 名古屋市桜通線『吹上』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 専有面積 | 壁芯 72.17㎡ | 所在階 | 4階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.30㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・建具 |
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| 総戸数 | 10戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社市川工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社ユーホーム | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 田代小学校 徒歩11分 (約880m) | 中学区 | 城山中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,380円/月 | 修繕積立金 | 14,810円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立田代小学校 徒歩11分 (約880m) 名古屋市立城山中学校 徒歩13分 (約1000m) おおしま保育園 徒歩8分 (約630m) 南明公園 徒歩7分 (約530m) ファミリーマート千種春岡2丁目 徒歩7分 (約530m) 名古屋春岡郵便局 徒歩7分 (約550m) ヤマナカ覚王山フランテ 徒歩9分 (約690m) パレマルシェ池下店 徒歩9分 (約710m) 春風ピッコロ保育園 徒歩11分 (約840m) スターバックス覚王山店 徒歩11分 (約810m) |
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| 備考 | ■ペット飼育可能（小型犬・猫／1住戸2匹まで／成長時、体長60cm以内／規約有） ■南西角部屋ならではの開放感と採光を楽しめます ■食洗器・浴室乾燥機付きで、家事の時短と快適な暮らしをサポート ■近隣駐車場1台確保済み（月額15,000円） ―――【2026年4月リフォーム施工】 【交換】キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・玄関収納・建具・照明器具・分電盤 【張替え】壁、天井クロス・フローリング・フロアタイル 【その他】ハウスクリーニング等 |
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| 物件番号 | 4652360 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【坪内 修】
◆2026年4月リフォーム施工◆
『ペット飼育可』×『南西角部屋』×『食洗器・浴室乾燥機付き』