～ライフスタイルと未来に寄り添う、ゆとりの住まい。～
【間取り】
【外観】
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【共用部分】 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
3面採光
南西向
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
南向
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
高層階
外観タイル張
ペット不可
＼【お客様のご都合に合わせて対応致します】／
＞＞0120-50-5493 【通話無料】
■ 【各種無料サービスのご紹介】
◇－キッズスペース完備－◇
豊富なおもちゃ・DVDを取り揃えております。
◇－便利なサービス 各種ご用意－◇
＊カギ付きの授乳室 ＊ミルク用のお湯
＊ベビーベッド ＊ベビーチェア
◇－物件探し×リノベーション=ワンストップサービス－◇
当社では物件の探しからリフォームまで一社で完結
＊物件案内時にはリフォーム担当者も同席
＊リフォームにかかる費用などについて、即時に回答
★物件価格とリフォーム費用を同時に検討し、購入の判断をすることができます。
物件概要
| 価格 | 3,299万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区新栄２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『新栄町』 徒歩4分 (約320m) ＪＲ中央本線『千種』 徒歩12分 (約960m) 名古屋市桜通線『高岳』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 専有面積 | 壁芯 75.49㎡ | 所在階 | 14階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向15.99㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年07月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 26戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)06月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社ユーホーム | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新栄小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 白山中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,830円/月 | 修繕積立金 | 10,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立新栄小学校 徒歩7分 (約490m) 名古屋市立白山中学校 徒歩10分 (約800m) V・drug新栄店 徒歩3分 (約200m) ローソンストア100中区新栄町店 徒歩4分 (約250m) 名古屋新栄郵便局 徒歩4分 (約250m) 新栄公園 徒歩4分 (約270m) ロピア千種店 徒歩9分 (約720m) バロー 車道店 徒歩10分 (約750m) プロマーケット新栄店 徒歩11分 (約830m) 千早公園 徒歩15分 (約1140m) |
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| 備考 | ■「新栄町」駅徒歩4分、時間にゆとりを生む立地 ■暮らしに寄り添う、快適な買い物環境が整ったロケーション ■南西向き・角部屋につき日当たり良好 ―――【2026年7月リフォーム施工】 【水回り交換】システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ 【その他交換】玄関収納、建具、照明器具、分電盤、コンセント類、給湯器 【張替】フローリング（LDK・洋室全室・廊下）フロアタイル（玄関・洗面・トイレ）壁天井クロス ―――【check point】 ＊カウンターキッチン（食洗機付）＊浴室乾燥機 ＊三面採光 |
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| 物件番号 | 4786053 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：坪内 修
◆2026年7月室内リフォーム完成済み◆
『14階建/7階部分』×『南西向き・角部屋』×『三面採光』