値下げ物件
～設備や収納が充実した住まいを実現～
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【外観写真】 
【玄関】 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
防犯カメラ
セキュリティシステム
LDK15畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
主な特徴
セキュリティ充実
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
スマートハウス
即入居可
--〇●当日の見学もスピード対応！●〇--
0120-50-5493【通話料無料】へ
お気軽にお問い合わせください！
＼予約制なので密集せずにご見学可能／
ウイルス対策にて室内換気・除菌を徹底しておりますので、安心してご来場いただます！
□■不動産購入初心者の方、大歓迎■□
見るだけＯＫ！ 聞くだけＯＫ！
不動産に関すること、何でもご相談下さい！！
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物件概要
| 価格 | 6,498万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区西山元町１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『覚王山』 徒歩9分 (約720m) 名古屋市東山線『池下』 徒歩11分 (約880m) 『市営バス「姫ヶ池」』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 90.25㎡ (1F:44.71㎡ 2F:45.54㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)02月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板立平葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公101.68㎡(30.75坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.4m 間口 約6.63m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・緑化地域・宅造規制区域内・15ｍ高度地区・景観法・都市再生特別措置法 | ||
| 小学区 | 田代小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 城山中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立田代小学校 徒歩14分 (約1110m) 名古屋市立城山中学校 徒歩18分 (約1380m) ファミリーマート千種向陽店 徒歩3分 (約170m) 名古屋末盛郵便局 徒歩10分 (約780m) V・drug覚王山法王町店 徒歩10分 (約780m) しんぽ保育園 徒歩9分 (約700m) セブンイレブン名古屋覚王山店 徒歩8分 (約580m) プロムナード高見 徒歩8分 (約640m) スターバックス覚王山店 徒歩8分 (約640m) ミニストップ 覚王山駅前店 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | ～SMART DO HOME～ 多彩なデバイスとの連携による、利便性に優れたスマートホーム。 家中の様々な家電やデバイスを音声やアプリで自在に操作できます。 ※ご利用にはインターネット回線契約（契約先は自由）が必要です。 ※IoT機器のコントロールにはスマートフォンやタブレットが必要です。 【標準機能】 ■照明ON/OFF ■侵入感知 ■エアコンON/OFF ■テレビON/OFF ■お湯はり ■施錠確認 ■見守りカメラ ■屋外カメラ ■宅配BOX |
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| 物件番号 | 3360949 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：坪内 修
◆スマート機器・設備が標準装備。どこからでもスマートフォンで操作可能◆
『カメラ設置でセキュリティ万全』×『覚王山駅まで徒歩9分』×『並列2台可』