値下げ物件
～ライフスタイルと未来に寄り添う、ゆとりの住まい。～
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【外観写真】 
【玄関】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【洗面所】 
【洗面所】 
【浴室】 
【その他】 
【トイレ】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
ダウンライト
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
市街地が近い
高台に立地
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
--〇●当日の見学もスピード対応！●〇--
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物件概要
| 価格 | 4,499万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区光が丘１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『茶屋ヶ坂』 徒歩17分 (約1360m) 名古屋市名城線『茶屋ヶ坂』 バス乗車4分 市営バス 竹越 停 徒歩6分 (約480m) 名古屋市東山線『池下』 バス乗車36分 市営バス 汁谷東 停 徒歩3分 (約240m) 市営バス『汁谷東』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公87.8㎡ (1F:41.89㎡ 2F:45.91㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)12月築 | 建築確認 | 第R05SHC117595号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公114.95㎡(34.77坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約8.0m 間口 約8.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 富士見台小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 千種台中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2023年12月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立富士見台小学校 徒歩8分 (約610m) 名古屋市立千種台中学校 徒歩19分 (約1470m) 名古屋汁谷郵便局 徒歩6分 (約410m) V・drug 光が丘店 徒歩5分 (約380m) 千種ピッコロ保育園 徒歩7分 (約530m) ファミリーマート千種汁谷店 徒歩7分 (約490m) 自由ヶ丘幼稚園 徒歩6分 (約460m) セブンイレブン宮根台1丁目店 徒歩8分 (約570m) 第二自由ケ丘幼稚園 徒歩10分 (約740m) 名古屋市千代田橋保育園 徒歩7分 (約520m) |
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| 備考 | ┏┓ ┗■━ 物件おすすめポイント ━・・・・ ■アピタ千代田橋店 徒歩10分♪ ■食器洗浄乾燥機・床暖房・パントリー等 充実設備♪ ■並列駐車2台可能 ■間口広々8.0m ■富士見台小学校 徒歩7分・千種台中学校 徒歩14分 |
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| 物件番号 | 3659324 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岸田 周祐
◆並列駐車2台可能◆
『食洗器・床暖房』×『WICあり』×『小学校徒歩7分』