値下げ物件
～四季の移り変わりを感じられる贅沢な空間～
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【玄関】 
【リビング】 
【収納】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【リビング】 
【洗面所】 
【洗面所】 
【浴室】 
【その他】 -
【トイレ】 
【洋室】 
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【洋室】 
【バルコニー】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
吹抜
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
納戸
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
3階建以上
即入居可
--〇●当日の見学もスピード対応！●〇--
0120-50-5493【通話料無料】へ
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物件概要
| 価格 | 5,699万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区南分町１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『御器所』 徒歩8分 (約640m) 名古屋市鶴舞線『御器所』 徒歩8分 (約640m) 名古屋市桜通線『桜山』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 公97.91㎡ (1F:33.23㎡ 2F:36.13㎡ 3F:28.55㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第KS123-0420-50739号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公83.01㎡(25.11坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.3m 間口 約5.67m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・20ｍ高度地区・日影規制3h-2h 4m | ||
| 小学区 | 松栄小学校 徒歩3分 (約230m) | 中学区 | 桜山中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マックスバリュ 御器所店 徒歩4分 (約260m) 名古屋市立松栄小学校 徒歩5分 (約380m) ファミリーマート昭和石仏町店 徒歩5分 (約370m) マツモトキヨシ御器所店 徒歩5分 (約400m) 愛知銀行塩付通支店 徒歩7分 (約490m) ファミリーマート塩付通店 徒歩6分 (約460m) 希望幼稚園 徒歩6分 (約420m) 池内わらべ保育園 徒歩5分 (約400m) ドラッグスギヤマ塩付通店 徒歩7分 (約530m) |
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| 備考 | ┏┓ ┗■━ 物件おすすめポイント ━・・・・ ■マックスバリュ石仏店まで徒歩4分！ ■食器洗浄乾燥機・床暖房・パントリー等 充実設備♪ ■吹抜のある明るいLDK♪ ―――――【check point】 ■公園 徒歩4分 ■浴室暖房乾燥機 ■納戸 ■リビング階段 ■キッチンパントリー |
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| 物件番号 | 3708158 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：坪内 修
◆スーパー徒歩4分の立地◆
『室内設備充実』×『吹抜』×『小学校徒歩3分』