値下げ物件
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【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【外観写真】 
【玄関】 
【リビング】 
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【キッチン】 -
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【洗面所】 
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【浴室】 
【その他】 
【トイレ】 
【洋室】 -
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【収納】 
【バルコニー】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
主な特徴
南向
南側道路面す
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
3階建以上
--〇●当日の見学もスピード対応！●〇--
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物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区香流橋１丁目 3号棟 | ||
| アクセス | 名鉄瀬戸線『小幡』 徒歩28分 (約2240m) 名古屋市名城線『茶屋ヶ坂』 バス乗車7分 市営バス 香流橋東 停 徒歩4分 (約320m) 名古屋市東山線『栄』 バス乗車34分 市営バス 香流橋東 停 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 公103.92㎡ (1F:33.95㎡ 2F:34.78㎡ 3F:35.19㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | 第KS123-0420-50798号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
||
| 土地面積 | 公89.91㎡(27.19坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.3m 間口 約5.91m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 千代田橋小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 千種中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市香流橋プール 徒歩1分 (約60m) MEGAドン・キホーテ 千種香流店 徒歩7分 (約510m) 名古屋宮根台郵便局 徒歩8分 (約630m) セブンイレブン宮根台1丁目店 徒歩9分 (約690m) 千種ピッコロ保育園 徒歩10分 (約780m) 市営バス「香流橋東」停 徒歩9分 (約710m) ヤマナカ ASTY店 徒歩10分 (約790m) 第二自由ケ丘幼稚園 徒歩12分 (約930m) 名古屋市立宮根小学校 徒歩14分 (約1060m) 名古屋市千代田橋保育園 徒歩13分 (約1010m) |
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| 備考 | ■南道路につき、陽当たり＆通風良好な住まい ■並列駐車2台可能 ■公園徒歩4分！緑豊かな立地 ―――――【買い物便利な住環境♪】 ●MEGAドン・キホーテ 徒歩4分 ●アスティ・ショッピングセンター 徒歩10分 ―――――【物件の性能】 ▼住宅性能評価書を全棟ダブル取得 住宅の成績表である住宅性能評価書を設計と建設で全棟ダブル取得 |
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| 物件番号 | 3724733 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：坪内 修
◆南道路につき、陽当たり＆通風良好な住まい◆
『並列駐車2台可能』×『スーパー徒歩圏内』×『公園徒歩4分』