～四季の移り変わりを感じられる贅沢な空間～
【間取り】
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全居室6畳以上
3面採光
吹抜
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
2階建
--〇●当日の見学もスピード対応！●〇--
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物件概要
| 価格 | 6,290万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区大幸２丁目 | ||
| アクセス | 名鉄瀬戸線『矢田』 徒歩4分 (約320m) 名古屋市名城線『ナゴヤドーム前矢田』 徒歩7分 (約560m) 名古屋市名城線『砂田橋』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 公108.44㎡ (1F:51.74㎡ 2F:56.70㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)06月予定 | 建築確認 | 第R06SHC100036号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公130.12㎡(39.36坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約7.2m 間口 約6.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・日影規制・下水道処理区域・31ｍ高度地区・緑化地域 | ||
| 小学区 | 矢田小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 矢田中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート大幸一丁目店 徒歩4分 (約280m) 名古屋矢田郵便局 徒歩7分 (約490m) イオンモール ナゴヤドーム前 徒歩11分 (約870m) マックスバリュ砂田橋店 徒歩12分 (約960m) メッツ大曽根 徒歩13分 (約990m) |
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| 備考 | ●市バス「長母寺前」停まで徒歩5分 ●市バス「ナゴヤドーム前矢田」停まで徒歩5分 |
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| 物件番号 | 3761797 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岸田 周祐
◆瀬戸線「矢田」駅まで徒歩4分！2路線利用可能◆
『LDK25帖』×『吹抜有』×『並列2台可能』