値下げ物件
～ライフスタイルと未来に寄り添う、ゆとりの住まい。～
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【玄関】 
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【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【洗面所】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
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【バルコニー】 
【その他】 
【その他】 
【その他】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
出窓
フローリング張替
収納スペース
シューズボックス
2面バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
外観タイル張
ペット不可
--〇●当日の見学もスピード対応！●〇--
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物件概要
| 価格 | 2,199万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区泉１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『高岳』 徒歩9分 (約720m) 名古屋市桜通線『久屋大通』 徒歩10分 (約800m) 名古屋市名城線『名古屋城』 徒歩11分 (約880m) |
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| 専有面積 | 壁芯 62.46㎡ | 所在階 | 13階建/12階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向11.47㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2023年12月 壁、天井 ・床 |
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| 総戸数 | 55戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)05月築 | 建物構造 | SRC RC造陸屋根 |
| 施工会社 | 安藤建設（株式会社 | ||
| 管理会社 | 菱光開発株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：23,000円/月 料金帯：20,000円/月～23,000円/月 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 山吹小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 冨士中学校 徒歩9分 (約720m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,550円/月 | 修繕積立金 | 7,850円/月 |
| その他費用 | 町内会費:3600円/年 |
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| 周辺環境 | セブンイレブン名古屋泉1丁目店 徒歩3分 (約220m) セブンイレブン名古屋高岳北店 徒歩4分 (約250m) 泉の杜保育園 徒歩4分 (約270m) AOI名古屋病院 徒歩5分 (約390m) セブンイレブン名古屋東外堀町店 徒歩7分 (約510m) 名古屋市立山吹小学校 徒歩8分 (約570m) 名古屋市立第一幼稚園 徒歩8分 (約610m) 名古屋東片端郵便局 徒歩6分 (約470m) 主税町公園 徒歩9分 (約650m) 名古屋市営地下鉄 桜通線「高岳」駅 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | ┏┓ ┗■━ 物件おすすめポイント ━・・・・ ■12階部分につき、陽当たり＆眺望良好 ■開放的な南西角部屋♪ ■利便性の良い2沿線利用可能な立地 ■小・中学校 徒歩10分圏内♪ ―――――【2023年12月リフォーム施工】 【新規交換】システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・洗濯機防水パン・ガス給湯器 【張替】フローリング・クロス 【その他】レースカーテン設置・ハウスクリーニング他 ※駐車場 別途保証金100,000円必要 ※駐輪場 シール代300円/年 |
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| 物件番号 | 3717253 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岸田 周祐
◆2023年12月リフォーム物件◆
『12階部分眺望良好』×『角部屋』×『2駅2沿線利用可能』