物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
南向
全室南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
即入居可
--〇●当日の見学もスピード対応!●〇--
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物件概要
価格 | 4,799.40万円 | 間取り | 4LDK |
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物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 愛知県名古屋市千種区宮根台2丁目12-29 | ||
アクセス | 名古屋市名城線『自由ヶ丘』 徒歩25分 (約2000m) 名古屋市名城線『茶屋ヶ坂』 徒歩28分 (約2240m) 名古屋市東山線『池下』 バス乗車29分 市営バス 香流橋 停 徒歩8分 (約640m) |
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建物面積 | 公99.36㎡ | 駐車場 | あり 普通:2台 |
築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-61843号 |
建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
主要採光 | 南向 | バルコニー | |
保証・評価 | |||
土地面積 | 公167.72㎡(50.73坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約9.0m 間口 約11.00m |
私道 | セットバック | ||
地目 | 宅地 | 地勢 | |
権利 | 所有権 |
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都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | 防火指定(法22条区域) | ||
小学区 | 宮根小学校 徒歩2分 (約100m) | 中学区 | 千種中学校 徒歩23分 (約1840m) |
現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
その他費用 | |||
周辺環境 | 名古屋市立宮根小学校 徒歩3分 (約220m) V・drug 光が丘店 徒歩10分 (約770m) ヤマナカ 富士見台フランテ 徒歩10分 (約770m) ヤマナカ ASTY店 徒歩10分 (約760m) MEGAドン・キホーテ 千種香流店 徒歩11分 (約870m) 名古屋市立千種小学校 徒歩13分 (約990m) アピタ 千代田橋店 徒歩16分 (約1250m) |
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備考 | ※価格にはオプション施工代金を含みます ■敷地広々50坪♪駐車スペースは並列駐車2台可能 ■公園徒歩6分、子育て環境良好◎ ■近隣には生活関連施設も多く点在、暮らしに快適をプラスします。 ―――――【物件の性能】 ▼間取りの魅力 ■採光を重視した全室南向き設計 ■WIC・SIC・階段下収納等 収納充実♪ ▼住宅性能評価を高水準でクリア ■耐震等級 ■耐風等級 ■劣化対策等級 ■維持管理対策等級 ■ホルムアルデヒド等級 |
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物件番号 | 3622988 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント:岸田 周祐
◆地震に強い!耐震等級3の住まい◆
『宮根小学校 徒歩2分』×『設計・建設性能評価』×『WIC・SIC・階段下収納』