～お洒落なインテリアの似合うデザイナー住宅～
【間取り】
【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
照明器具
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
3階建以上
平坦地
整形地
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物件概要
| 価格 | 6,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区徳川１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄瀬戸線『森下』 徒歩12分 (約960m) 名古屋市桜通線『車道』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 建物面積 | 公134.01㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築CI東海A01653号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公65.88㎡(19.92坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.9m 西側(公道)幅 約14.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・宅地造成等規制区域・緑化地域・31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 旭丘小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 桜丘中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 旭丘小学校 徒歩6分 (約460m) 名古屋市立桜丘中学校 徒歩16分 (約1250m) あさひがおか保育園 徒歩4分 (約250m) ファミリーマート徳川町店 徒歩4分 (約320m) 東区役所 徒歩5分 (約360m) スギ薬局東区役所前店 徒歩6分 (約470m) エンジェル保育園 徒歩7分 (約530m) 建中寺幼稚園 徒歩9分 (約650m) フランテロゼ白壁 徒歩9分 (約670m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4549193 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：坪内 修
◆SIC・キッチン収納・ストックルームなど収納充実◆
『南西角地』×『整形地』×『2駅・2路線利用可能な好立地』