～四季の移り変わりを感じられる贅沢な空間～
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
主な特徴
地盤調査済
2沿線利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
＼【お客様のご都合に合わせて対応致します】／
＞＞0120-50-5493 【通話無料】
■ 【各種無料サービスのご紹介】
◇－キッズスペース完備－◇
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＊ベビーベッド ＊ベビーチェア
◇－物件探し×リノベーション=ワンストップサービス－◇
当社では物件の探しからリフォームまで一社で完結
＊物件案内時にはリフォーム担当者も同席
＊リフォームにかかる費用などについて、即時に回答
★物件価格とリフォーム費用を同時に検討し、購入の判断をすることができます。
物件概要
| 価格 | 6,999万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区松軒２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『今池』 徒歩13分 (約1040m) 名古屋市桜通線『今池』 徒歩13分 (約1040m) 市営バス『都通一丁目』 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 公96.47㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-50917号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公112.93㎡(34.16坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約14.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部2種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・下水道処理区域・緑化地域・31ｍ高度地区・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 大和小学校 徒歩4分 (約280m) | 中学区 | 振甫中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立大和小学校 徒歩5分 (約340m) 名古屋市立振甫中学校 徒歩8分 (約620m) ローソンストア100古出来店 徒歩4分 (約270m) 都保育園 徒歩5分 (約350m) スギ薬局内山店 徒歩5分 (約360m) 名古屋都通郵便局 徒歩5分 (約400m) 千種公園 徒歩6分 (約450m) 内山保育園 徒歩7分 (約520m) マックスバリュ今池店 徒歩8分 (約620m) 東部医療センター 徒歩10分 (約730m) |
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| 備考 | ■長期優良住宅 認定予定 ■暮らしに寄り添う、快適な買い物環境が整ったロケーション ■大切なお車も安心、利便性に優れた並列2台駐車 ──【家族を想う、性能の家】── ●住宅性能評価書W取得 ―― 住宅の“成績表”である設計性能評価書を取得。安心の品質と性能を備えた住まい ●ZEH水準住宅 ―― 省エネ×快適性を両立したスマートな暮らし ●耐震等級3 ―― 未来を守る、耐震等級3の確かな品質 |
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| 物件番号 | 4598905 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：坪内 修
◆スーパー・コンビニ・公園・病院 徒歩10分圏内◆
『長期優良住宅 認定予定』×『並列2台駐車可能』×『角地』