値下げ物件
～ライフスタイルと未来に寄り添う、ゆとりの住まい。～
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【玄関】 
【リビング】 
【リビング】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【洗面所】 
【浴室】 -
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】 
【その他】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
モニタ付インターホン
3面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
玄関収納
納戸
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
南向
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
高層階
上階無
＼【お客様のご都合に合わせて対応致します】／
＞＞0120-50-5493 【通話無料】
■ 【各種無料サービスのご紹介】
◇－キッズスペース完備－◇
豊富なおもちゃ・DVDを取り揃えております。
◇－便利なサービス 各種ご用意－◇
＊カギ付きの授乳室 ＊ミルク用のお湯
＊ベビーベッド ＊ベビーチェア
◇－物件探し×リノベーション=ワンストップサービス－◇
当社では物件の探しからリフォームまで一社で完結
＊物件案内時にはリフォーム担当者も同席
＊リフォームにかかる費用などについて、即時に回答
★物件価格とリフォーム費用を同時に検討し、購入の判断をすることができます。
物件概要
| 価格 | 1,990万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区徳川１丁目 | ||
| アクセス | 名鉄瀬戸線『森下』 徒歩11分 (約880m) 名鉄瀬戸線『尼ヶ坂』 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市桜通線『車道』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 専有面積 | 壁芯 65.01㎡ | 所在階 | 7階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.24㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2025年10月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 19戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 日産建設㈱ | ||
| 管理会社 | ㈱大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 旭丘小学校 徒歩7分 (約540m) | 中学区 | 桜丘中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,600円/月 | 修繕積立金 | 14,630円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 旭丘小学校 徒歩7分 (約540m) 名古屋市立桜丘中学校 徒歩12分 (約900m) あさひがおか保育園 徒歩2分 (約150m) 白壁フランテ 徒歩8分 (約570m) 東白壁保育園 徒歩8分 (約610m) ドラッグスギヤマ新出来店 徒歩9分 (約670m) 建中寺幼稚園 徒歩9分 (約700m) マックスバリュ 代官店 徒歩11分 (約830m) |
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| 備考 | ■最上階×南西角部屋♪陽光あふれる贅沢な住まい ■環境と家計にやさしい、ワンランク上の省エネ設計 ■お子様の通学も安心、安全な徒歩圏内の教育環境 ──【“暮らしを豊かにする”設備が充実】── ＊浴室乾燥機 ＊洗浄便座 ＊浄水器 ＊一部内窓 ＊LED照明 ＊節温水栓 ＊保温浴槽 ＊LED照明 ―――【2025年10月リフォーム施工】 【交換】キッチン、浴室、洗面、トイレ、給湯設備、配管、照明器具、建具 【張替】フローリング、フロアタイル、壁天井クロス |
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| 物件番号 | 4405370 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：村上 義治
◆2025年10月室内リフォーム完成◆
『最上階』×『南西角部屋』×『省エネ仕様』