値下げ物件
～設備や収納が充実した住まいを実現～
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【玄関】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】 
【共用部分】 
【共用部分】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
CATV
オートロック
LDK20畳以上
全室フローリング
フローリング張替
ウォークインクローゼット
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南西角部屋
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
前面棟無
即入居可
ペット相談
＼【お客様のご都合に合わせて対応致します】／
＞＞0120-50-5493 【通話無料】
■ 【各種無料サービスのご紹介】
◇－キッズスペース完備－◇
豊富なおもちゃ・DVDを取り揃えております。
◇－便利なサービス 各種ご用意－◇
＊カギ付きの授乳室 ＊ミルク用のお湯
＊ベビーベッド ＊ベビーチェア
◇－物件探し×リノベーション=ワンストップサービス－◇
当社では物件の探しからリフォームまで一社で完結
＊物件案内時にはリフォーム担当者も同席
＊リフォームにかかる費用などについて、即時に回答
★物件価格とリフォーム費用を同時に検討し、購入の判断をすることができます。
物件概要
| 価格 | 5,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区正木３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『金山』 徒歩10分 (約800m) 名鉄名古屋本線『金山』 徒歩10分 (約800m) 名古屋市名港線『金山』 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 92.25㎡ | 所在階 | 15階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向19.15㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年12月 壁、天井 ・床 ・建具 |
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| 総戸数 | 42戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2004年(平成16年)01月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：2,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 正木小学校 徒歩4分 (約290m) | 中学区 | 伊勢山中学校 徒歩1分 (約60m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,400円/月 | 修繕積立金 | 18,100円/月 |
| その他費用 | その他負担金:3600円 町内会費（年額） |
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| 周辺環境 | ファミリーマート金山正木橋店 徒歩3分 (約210m) 名古屋市立伊勢山中学校 徒歩1分 (約60m) ファミリーマート古渡町店 徒歩5分 (約330m) 名古屋正木郵便局 徒歩4分 (約300m) セブンイレブン名古屋正木2丁目店 徒歩5分 (約340m) 名古屋市立正木小学校 徒歩4分 (約290m) ファミリーマート 金山一丁目店 徒歩6分 (約470m) イオン金山店 徒歩7分 (約520m) ぽっぽ第一保育園 徒歩7分 (約560m) セブンイレブン名古屋金山駅西店 徒歩8分 (約570m) |
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| 備考 | ■金山総合駅 徒歩10分！ 利便性の良い5沿線利用可（JR東海道本線・ＪＲ中央本線・名鉄線・名城線・名港線） ■ペット飼育可能（規約有／詳細不明） ■南西角部屋ならではの開放感と採光を楽しめます ■敷地内駐車場1住戸1台利用可能 ―――【2025年12月リフォーム施工】 【交換】キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・照明器具 【張替え】クロス・フローリング・フロアタイル 【その他】床暖房・ハウスクリーニング等 ―――【check point】 ＊食洗器 ＊床暖房 ＊WIC ＊エレベーター ＊オートロック ＊宅配ボックス ＊トランクルーム |
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| 物件番号 | 4591558 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【坪内 修】
◆2025年12月リフォーム施工◆
『金山総合駅 徒歩10分』×『ペット飼育可』×『南西角部屋』