～ライフスタイルと未来に寄り添う、ゆとりの住まい。～
【間取り】
【外観】
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【エントランス】 
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【共用部分】 
【エレベータ】 
【共用部分】 
【玄関】 -
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【リビング】 
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【キッチン】 
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【洗面所】 
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【浴室】 
【洋室】 
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【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】 
【その他】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK18畳以上
3面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
3面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
ペット相談
ペット対応
小型犬可
猫可
事務所不可
＼【お客様のご都合に合わせて対応致します】／
＞＞0120-50-5493 【通話無料】
■ 【各種無料サービスのご紹介】
◇－キッズスペース完備－◇
豊富なおもちゃ・DVDを取り揃えております。
◇－便利なサービス 各種ご用意－◇
＊カギ付きの授乳室 ＊ミルク用のお湯
＊ベビーベッド ＊ベビーチェア
◇－物件探し×リノベーション=ワンストップサービス－◇
当社では物件の探しからリフォームまで一社で完結
＊物件案内時にはリフォーム担当者も同席
＊リフォームにかかる費用などについて、即時に回答
★物件価格とリフォーム費用を同時に検討し、購入の判断をすることができます。
物件概要
| 価格 | 4,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区山手通２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『八事日赤』 徒歩5分 (約400m) 名古屋市名城線『名古屋大学』 徒歩10分 (約800m) 市バス『山手通一丁目』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 97.34㎡ | 所在階 | 15階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向27.79㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 117戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1998年(平成10年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：15,000円/月 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居(一部近隣商業 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 滝川小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 川名中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,300円/月 | 修繕積立金 | 25,500円/月 |
| その他費用 | CATV使用料:330円/月・町内会費:1800円/月 |
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| 周辺環境 | 名古屋市立滝川小学校 徒歩9分 (約700m) 名古屋市立川名中学校 徒歩11分 (約850m) セブンイレブン名古屋山手通2丁目店 徒歩4分 (約280m) ローソン昭和山手通三丁目店 徒歩6分 (約420m) ココカラファイン八事日赤前店 徒歩7分 (約540m) やまさと保育園 徒歩8分 (約590m) フィールステージ八事 徒歩8分 (約610m) 名古屋山手通郵便局 徒歩8分 (約620m) どんぐり保育園 徒歩10分 (約750m) バロー滝川店 徒歩12分 (約890m) |
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| 備考 | ■ペット飼育可能（規約有／詳細不明） ■開放的な南西角部屋 ■専用使用権付き機械式駐車場あり ―――【2026年3月リフォーム施工】 【水回り】システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面室 【張替】フローリング・フロアタイル・クロス 【配管】給水・給湯 【その他】照明器具・建具 ―――【check point】 ＊宅配ボックス ＊食器洗浄乾燥機 ＊浄水器 ＊浴室乾燥機 ＊追炊機能 |
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| 物件番号 | 4603248 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：坪内 修
◆2026年3月リフォーム施工◆
『南西角部屋』×『専用使用権付き駐車場あり』×『ペット飼育可能』