～ライフスタイルと未来に寄り添う、ゆとりの住まい。～
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【共用部分】 
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【共用部分】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
温水洗浄便座
高機能トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
3面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
高層階
上階無
平坦地
ペット相談
ペット対応
小型犬可
猫可
＼【お客様のご都合に合わせて対応致します】／
＞＞0120-50-5493 【通話無料】
■ 【各種無料サービスのご紹介】
◇－キッズスペース完備－◇
豊富なおもちゃ・DVDを取り揃えております。
◇－便利なサービス 各種ご用意－◇
＊カギ付きの授乳室 ＊ミルク用のお湯
＊ベビーベッド ＊ベビーチェア
◇－物件探し×リノベーション=ワンストップサービス－◇
当社では物件の探しからリフォームまで一社で完結
＊物件案内時にはリフォーム担当者も同席
＊リフォームにかかる費用などについて、即時に回答
★物件価格とリフォーム費用を同時に検討し、購入の判断をすることができます。
物件概要
| 価格 | 1,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通６丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『川名』 徒歩12分 (約960m) 名古屋市桜通線『桜山』 徒歩13分 (約1040m) 名古屋市桜通線『御器所』 徒歩23分 (約1840m) |
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| 専有面積 | 壁芯 69.06㎡ | 所在階 | 6階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向13.20㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 42戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | ㈱小野工務店 | ||
| 管理会社 | 丸美リッチランドサービス㈱ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居(一部近隣商業 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 松栄小学校 徒歩10分 (約740m) | 中学区 | 桜山中学校 徒歩20分 (約1590m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,690円/月 | 修繕積立金 | 14,480円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立松栄小学校 徒歩10分 (約730m) 名古屋市立桜山中学校 徒歩21分 (約1640m) セブンイレブン名古屋藤成通5丁目店 徒歩2分 (約120m) ファミリーマート昭和檀渓通四丁目店 徒歩4分 (約270m) 旬楽膳 石川橋店 徒歩6分 (約440m) ドラッグスギヤマ 石川橋店 徒歩6分 (約450m) 成城石井 石川橋店 徒歩8分 (約590m) 名古屋檀溪通郵便局 徒歩7分 (約510m) ローソン藤成通2丁目店 徒歩7分 (約510m) ドラッグスギヤマ塩付通店 徒歩9分 (約720m) |
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| 備考 | ■市営バス「藤成通五丁目」停まで徒歩1分 ■ペット飼育可能（小型犬・猫：2匹まで／規約有） ■敷地内平面駐車場：月額7,200円～12,000円）※空き状況要確認 ―――【2026年4月リフォーム施工】 【交換】システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新 【張替】クロス全室、床材 【他】ハウスクリーニング |
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| 物件番号 | 4616895 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：坪内 修
◆2026年4月室内リフォーム完成◆
『最上階・南向きにつき日当たり良好』×『ペット飼育可能』×『収納スペース豊富』