～ライフスタイルと未来に寄り添う、ゆとりの住まい。～
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【エントランス】 
【ロビー】 
【ロビー】 
【共用部分】 -
【エレベータ】 
【駐車場】 
【玄関】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【収納】 
【洗面所】 
【洗面台】 
【トイレ】 -
【浴室】 
【発電・温水設備】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 -
【防犯設備】 
【バルコニー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人常駐
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
平坦地
即引渡可
即入居可
ペット不可
＼【お客様のご都合に合わせて対応致します】／
＞＞0120-50-5493 【通話無料】
■ 【各種無料サービスのご紹介】
◇－キッズスペース完備－◇
豊富なおもちゃ・DVDを取り揃えております。
◇－便利なサービス 各種ご用意－◇
＊カギ付きの授乳室 ＊ミルク用のお湯
＊ベビーベッド ＊ベビーチェア
◇－物件探し×リノベーション=ワンストップサービス－◇
当社では物件の探しからリフォームまで一社で完結
＊物件案内時にはリフォーム担当者も同席
＊リフォームにかかる費用などについて、即時に回答
★物件価格とリフォーム費用を同時に検討し、購入の判断をすることができます。
物件概要
| 価格 | 2,499万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区今池南 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『今池』 徒歩5分 (約400m) 名古屋市桜通線『今池』 徒歩5分 (約400m) 名古屋市桜通線『吹上』 徒歩8分 (約640m) |
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| 専有面積 | 壁芯 61.60㎡ | 所在階 | 11階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.84㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年07月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 85戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)06月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | ||
| 管理会社 | グローブシップ株式会社名古屋支店 | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 緑化地域・防火地域・31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 千種小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 今池中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,420円/月 | 修繕積立金 | 10,140円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立千種小学校 徒歩6分 (約450m) 名古屋市立今池中学校 徒歩7分 (約500m) ファミリーマート 今池南店 徒歩4分 (約250m) 名古屋大久手郵便局 徒歩4分 (約300m) 名古屋ルーテル幼稚園 徒歩3分 (約210m) 愛英幼稚園 徒歩4分 (約300m) 春岡保育園 徒歩4分 (約310m) デリスクエア 徒歩5分 (約350m) 今池駅 徒歩6分 (約440m) ドン・キホーテ 名古屋今池店 徒歩6分 (約440m) |
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| 備考 | ―――【2026年7月リフォーム施工】 【水回り交換】システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯パン、トイレ、給湯器 【その他交換】玄関収納、建具、照明器具、分電盤、コンセント類、レースカーテン 【床・壁・天井】フローリング貼（LDK・洋室・廊下）フロアタイル貼（玄関・洗面・トイレ）クロス貼 |
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| 物件番号 | 4757604 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：坪内 修
◆2026年7月リフォーム施工◆
『東山線×桜通線利用可』×『南向きバルコニー』×『スーパーやドラッグストアが揃った立地』