～ライフスタイルと未来に寄り添う、ゆとりの住まい。～
【間取り】
【外観】
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【共用部分】 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
LDK18畳以上
3面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
平坦地
ペット不可
＼【お客様のご都合に合わせて対応致します】／
＞＞0120-50-5493 【通話無料】
■ 【各種無料サービスのご紹介】
◇－キッズスペース完備－◇
豊富なおもちゃ・DVDを取り揃えております。
◇－便利なサービス 各種ご用意－◇
＊カギ付きの授乳室 ＊ミルク用のお湯
＊ベビーベッド ＊ベビーチェア
◇－物件探し×リノベーション=ワンストップサービス－◇
当社では物件の探しからリフォームまで一社で完結
＊物件案内時にはリフォーム担当者も同席
＊リフォームにかかる費用などについて、即時に回答
★物件価格とリフォーム費用を同時に検討し、購入の判断をすることができます。
物件概要
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区正木３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『金山』 徒歩3分 (約240m) 名古屋市名城線『金山』 徒歩3分 (約240m) 名鉄名古屋本線『金山』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 79.65㎡ | 所在階 | 14階建/11階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.89㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2026年09月予定 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 84戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)09月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | ミソノサービス㈱ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業(一部近隣商業 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 正木小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 伊勢山中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,600円/月 | 修繕積立金 | 6,700円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立正木小学校 徒歩7分 (約550m) 名古屋市立伊勢山中学校 徒歩7分 (約500m) 名古屋正木郵便局 徒歩3分 (約190m) セブンイレブン名古屋金山駅西店 徒歩5分 (約340m) イオン金山店 徒歩9分 (約650m) ぽっぽ第一保育園 徒歩9分 (約690m) |
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| 備考 | ■エレベーター・オートロック ■敷地内平面駐車場（月額16000円～180000円）※空き状況要確認 ■金山総合駅 徒歩3分！ 利便性の良い5沿線利用可（JR東海道本線・ＪＲ中央本線・名鉄線・名城線・名港線） ―――【2026年9月中旬リフォーム施工】 【交換】システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新 【張替】クロス全室、床材 |
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| 物件番号 | 4787213 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：坪内 修
◆2026年9月室内リフォーム完成◆
『14階建/11階部分』×『南東角部屋』×『全居室収納・廊下収納・納戸有♪』