～ライフスタイルと未来に寄り添う、ゆとりの住まい。～
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
独立キッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
3面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
セキュリティ充実
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
南向
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
高層階
平坦地
ペット不可
＼【お客様のご都合に合わせて対応致します】／
＞＞0120-50-5493 【通話無料】
■ 【各種無料サービスのご紹介】
◇－キッズスペース完備－◇
豊富なおもちゃ・DVDを取り揃えております。
◇－便利なサービス 各種ご用意－◇
＊カギ付きの授乳室 ＊ミルク用のお湯
＊ベビーベッド ＊ベビーチェア
◇－物件探し×リノベーション=ワンストップサービス－◇
当社では物件の探しからリフォームまで一社で完結
＊物件案内時にはリフォーム担当者も同席
＊リフォームにかかる費用などについて、即時に回答
★物件価格とリフォーム費用を同時に検討し、購入の判断をすることができます。
物件概要
| 価格 | 4,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区出来町１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『大曽根駅』 徒歩11分 (約880m) ＪＲ中央本線『大曽根駅』 徒歩11分 (約880m) 名鉄瀬戸線『大曽根駅』 徒歩11分 (約880m) |
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| 専有面積 | 壁芯 84.40㎡ | 所在階 | 14階建/11階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.95㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年12月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年12月予定 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 54戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1992年(平成4年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | ミソノサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 明倫小学校 徒歩3分 (約220m) | 中学区 | 桜丘中学校 徒歩13分 (約980m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,100円/月 | 修繕積立金 | 17,900円/月 |
| その他費用 | 特別修繕積立金:1000円/月 |
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| 周辺環境 | 名古屋市立明倫小学校 徒歩3分 (約220m) 名古屋市立桜丘中学校 徒歩13分 (約980m) スギ薬局 出来町店 徒歩1分 (約70m) 名古屋新出来町郵便局 徒歩2分 (約160m) セブンイレブン名古屋新出来2丁目店 徒歩3分 (約210m) マックスバリュ徳川明倫店 徒歩5分 (約380m) ウエルシア徳川明倫店 徒歩5分 (約380m) ドラッグスギヤマ新出来店 徒歩6分 (約480m) エンジェル保育園 徒歩7分 (約560m) 都保育園 徒歩12分 (約960m) |
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| 備考 | ■基幹バス「徳川園新出来」停まで徒歩2分 ■エレベーター・オートロック・宅配BOX ■14階建・11階部分につき眺望良好 ■積水ハウス㈱旧分譲／安心の管理体制 ■敷地内駐車場：月額15,000円～21,000円（空き状況要確認） ―――【2026年12月リフォーム施工】 【交換】システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具 【張替】クロス全室、床材 |
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| 物件番号 | 4914440 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：坪内 修
◆2026年12月室内リフォーム完成◆
『14階建・11階部分』×『複数路線利用可能』×『三面採光』