値下げ物件
～ライフスタイルと未来に寄り添う、ゆとりの住まい。～
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【外観写真】 
【玄関】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
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【洗面所】 
【洗面所】 
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【浴室】 
【その他】 -
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
3面バルコニー
L字型バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
3階建以上
整形地
即入居可
--〇●当日の見学もスピード対応！●〇--
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物件概要
| 価格 | 5,299万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区大幸２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『ナゴヤドーム前矢田』 徒歩5分 (約400m) 名鉄瀬戸線『矢田』 徒歩4分 (約320m) 名古屋市名城線『砂田橋』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 建物面積 | 公129.57㎡ (1F:47.82㎡ 2F:44.71㎡ 3F:37.04㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建築確認 | 第R05SHC117452号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公84.56㎡(25.57坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.3m 間口 約7.46m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・日影制限有・絶対高さ31ｍ高度地区・下水道処理区域・緑化地域・特別用途地区（大規模集客施設制限地区） | ||
| 小学区 | 矢田小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 矢田中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ┏┓ ┗■━ 物件おすすめポイント ━・・・・ ■名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅×名鉄瀬戸線「矢田」駅 徒歩5分圏内♪ ■矢田公園 徒歩6分♪緑豊かな住環境 ■食洗器・浴室乾燥機等 充実設備♪ ―――――【check point】 ■車庫 ■SIC ■キッチンパントリー ■WIC ■アクセントクロス |
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| 物件番号 | 3661760 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：坪内 修
◆3駅2路線利用可能な立地◆
『駐車2台可能』×『食洗器・浴室乾燥機』×『WIC・SIC』