～地震に強いダイライト工法の家、MIRASUMO（ミラスモ）～
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【その他】 ～自社でつくり、自社で管理すること～他社を挟まず一貫して注ぎ続けることで、安心感とさらなる価値を生み出します。 
【その他】 【point1】耐火性、耐久性、防音性に優れ、夏涼しく冬は暖か！高い断熱性能を誇る断熱材を使用しています 
【その他】 【point2】～ダイライト工法～地震に強い住まいにするために 
【その他】 【point3】床束～シロアリ被害を受けない樹脂製を採用 
【その他】 【point4】震度７レベルの揺れにも倒壊しない強さを実証！ 
【その他】 手洗いよりも節水・節約で経済的！時間にゆとり、家事負担も軽減してくれる食器洗浄乾燥機 
【その他】 冬も暖かく過ごすことができる、床暖房完備 -
【その他】 浴室乾燥機付で心地よいバスタイムを実現 
【その他】 MIRASUMO 
【その他】 基礎 
【その他】 基礎2 
【その他】 基礎3 
【その他】 床束 
【その他】 地盤保証 -
【その他】 地盤保証2
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
角地
--〇●当日の見学もスピード対応！●〇--
0120-50-5493【通話料無料】へ
お気軽にお問い合わせください！
□■不動産購入初心者の方、大歓迎■□
見るだけＯＫ！ 聞くだけＯＫ！
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物件概要
| 価格 | 4,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区竹越１丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『茶屋ヶ坂』 徒歩16分 (約1280m) 名鉄瀬戸線『小幡』 徒歩26分 (約2080m) 名鉄瀬戸線『瓢箪山』 徒歩24分 (約1920m) |
||
| 建物面積 | 公94.81㎡ (1F:46.37㎡ 2F:48.44㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)07月予定 | 建築確認 | 第KS124-0410-51419号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公110.6㎡(33.45坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.57m 西側(公道)幅 約8.0m 間口 約11.41m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 31ｍ高度地区・準防火地域・大規模集客施設制限地区・緑化地域 | ||
| 小学区 | 千代田橋小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 千種中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市千代田橋保育園 徒歩4分 (約290m) 千種ピッコロ保育園 徒歩5分 (約332m) セブンイレブン宮根台1丁目店 徒歩5分 (約343m) 名古屋汁谷郵便局 徒歩5分 (約398m) 名古屋市立千代田橋小学校 徒歩6分 (約403m) アピタ 千代田橋店 徒歩6分 (約403m) 名古屋宮根台郵便局 徒歩6分 (約417m) ファミリーマート千種汁谷店 徒歩6分 (約461m) 名古屋市香流橋プール 徒歩7分 (約486m) 第二自由ケ丘幼稚園 徒歩8分 (約574m) |
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| 備考 | ┏┓ ┗■━ 物件おすすめポイント ━・・・・ ■食洗機、浴室乾燥機、床暖房など設備が充実した新邸 ■アピタ千代田橋店 徒歩9分♪買い物便利な住環境 ■並列駐車2台可能！ ―――――【物件の性能】 ■床暖房 ■食器洗浄乾燥機 ■浴室乾燥機 ■カフェスタイルキッチン ■ECOジョーズ ■断熱窓Low-Eガラス |
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| 物件番号 | 3742795 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：坪内 修
◆千代田橋小×千種中エリア◆
『室内設備充実』×『スーパー徒歩圏内』×『並列駐車2台可能！』