～地震に強いダイライト工法の家、MIRASUMO（ミラスモ）～
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他】 ～自社でつくり、自社で管理すること～他社を挟まず一貫して注ぎ続けることで、安心感とさらなる価値を生み出します。 
【その他】 【point1】耐火性、耐久性、防音性に優れ、夏涼しく冬は暖か！高い断熱性能を誇る断熱材を使用しています -
【その他】 【point2】～ダイライト工法～地震に強い住まいにするために 
【その他】 【point3】床束～シロアリ被害を受けない樹脂製を採用 
【その他】 【point4】震度７レベルの揺れにも倒壊しない強さを実証！ 
【その他】 手洗いよりも節水・節約で経済的！時間にゆとり、家事負担も軽減してくれる食器洗浄乾燥機 
【その他】 冬も暖かく過ごすことができる、床暖房完備 
【その他】 浴室乾燥機付で心地よいバスタイムを実現 
【その他】 MIRASUMO -
【その他】 基礎 
【その他】 基礎2 
【その他】 基礎3 
【その他】 床束 
【その他】 地盤保証 
【その他】 地盤保証2
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
LDK15畳以上
フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
3階建以上
平坦地
整形地
--〇●当日の見学もスピード対応！●〇--
0120-50-5493【通話料無料】へ
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□■不動産購入初心者の方、大歓迎■□
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物件概要
| 価格 | 4,180万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区前山町１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『川名』 徒歩12分 (約960m) 名古屋市名城線『名古屋大学』 徒歩17分 (約1360m) 市バス『山花町』 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 公129.81㎡ (1F:17.39㎡ 2F:44.51㎡ 3F:40.16㎡ 1F車庫:27.75㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)07月予定 | 建築確認 | 第KS124-0420-50180号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公61.91㎡(18.72坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約10.9m 間口 約8.83m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・絶対高31ｍ高度地区・文教地区・緑化地域・都市機能誘導区域外・居住誘導区域内 | ||
| 小学区 | 伊勝小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 川名中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ミニストップ名古屋山花町店 徒歩2分 (約120m) マックスバリュ 川原店 徒歩5分 (約400m) かわな病院 徒歩7分 (約530m) 川原公園 徒歩8分 (約580m) ヤマナカ安田店 徒歩11分 (約870m) |
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| 備考 | ＼地震に強いダイライト工法の住まい／ ☆川名公園近く！子育て環境良好 ☆前面道路・間口広々！駐車も楽々です 【check point】 ■床暖房 ■食器洗浄乾燥機 ■浴室乾燥機 ■カフェスタイルキッチン ■ECOジョーズ ■断熱窓Low-Eガラス |
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| 物件番号 | 3776741 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：坪内 修
◆間口広々！並列2台駐車可能（車庫付）◆
『LDK17帖超』×『全居室収納有』×『スーパー近く』