値下げ物件
～お洒落なインテリアの似合うデザイナー住宅～
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
タンクレストイレ
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
間接照明
LDK15畳以上
吹抜
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
3階建以上
＼【お客様のご都合に合わせて対応致します】／
＞＞0120-50-5493 【通話無料】
■ 【各種無料サービスのご紹介】
◇－キッズスペース完備－◇
豊富なおもちゃ・DVDを取り揃えております。
◇－便利なサービス 各種ご用意－◇
＊カギ付きの授乳室 ＊ミルク用のお湯
＊ベビーベッド ＊ベビーチェア
◇－ファイナンシャルプランニング－◇
住宅購入に関わるお金の問題について
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物件概要
| 価格 | 4,790万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区徳川２丁目 3号棟 | ||
| アクセス | 名鉄瀬戸線『森下』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 公97.25㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築CI東海A00959号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公49㎡(14.82坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 旭丘小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 桜丘中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 旭丘小学校 徒歩5分 (約390m) 名古屋市立桜丘中学校 徒歩12分 (約900m) ローソン東区徳川二丁目店 徒歩3分 (約230m) 東白壁保育園 徒歩9分 (約700m) あさひがおか保育園 徒歩9分 (約720m) ナフコ不二屋大曽根店 徒歩10分 (約760m) マックスバリュ徳川明倫店 徒歩11分 (約820m) ウエルシア徳川明倫店 徒歩11分 (約820m) フランテロゼ白壁 徒歩11分 (約870m) ドラッグスギヤマ新出来店 徒歩12分 (約930m) |
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| 備考 | ―――【check point】 ＊食洗機付システムキッチン ＊床暖房 ＊LED照明 |
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| 物件番号 | 4483698 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：坪内 修
◆名鉄瀬戸線/森下駅まで徒歩4分◆
『広々玄関』×『リビング上部吹抜』×『閑静な住宅地』