～ライフスタイルと未来に寄り添う、ゆとりの住まい。～
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【共用部分】 
【共用部分】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
ロフト
LDK15畳以上
3面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
高層階
平坦地
ペット不可
＼【お客様のご都合に合わせて対応致します】／
＞＞0120-50-5493 【通話無料】
■ 【各種無料サービスのご紹介】
◇－キッズスペース完備－◇
豊富なおもちゃ・DVDを取り揃えております。
◇－便利なサービス 各種ご用意－◇
＊カギ付きの授乳室 ＊ミルク用のお湯
＊ベビーベッド ＊ベビーチェア
◇－物件探し×リノベーション=ワンストップサービス－◇
当社では物件の探しからリフォームまで一社で完結
＊物件案内時にはリフォーム担当者も同席
＊リフォームにかかる費用などについて、即時に回答
★物件価格とリフォーム費用を同時に検討し、購入の判断をすることができます。
物件概要
| 価格 | 2,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区宮根台１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『茶屋ヶ坂』 徒歩22分 (約1760m) 名鉄瀬戸線『小幡』 徒歩32分 (約2560m) 市営バス『香流橋』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 78.75㎡ | 所在階 | 6階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向14.68㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年06月予定 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 18戸 | 面積 | 敷地:752.00㎡ |
| 築年月 | 1996年(平成8年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 村中建設㈱ | ||
| 管理会社 | ㈱大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宮根小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 千種中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 15,750円/月 | 修繕積立金 | 24,180円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立宮根小学校 徒歩7分 (約500m) 名古屋市立千種中学校 徒歩18分 (約1400m) 名古屋宮根台郵便局 徒歩4分 (約250m) アスティショッピングセンター 徒歩4分 (約250m) セブンイレブン宮根台1丁目店 徒歩4分 (約310m) MEGAドン・キホーテ 千種香流店 徒歩5分 (約390m) 千種ピッコロ保育園 徒歩6分 (約410m) 第二自由ケ丘幼稚園 徒歩6分 (約470m) 名古屋市宮根保育園 徒歩8分 (約590m) 京命公園 徒歩11分 (約830m) |
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| 備考 | ■最上階×南東角部屋♪ ■暮らしに寄り添う、快適な買い物環境が整ったロケーション ■上質な暮らしを守る、安心のオートロック ―――【2026年6月リフォーム施工】 【交換】システムキッチン（食洗機付）ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具 【張替】クロス全室、床材 【他】ハウスクリーニング |
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| 物件番号 | 4664902 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：坪内 修
◆2026年6月室内リフォーム完成◆
『6階建/最上階』×『南東角部屋につき日当たり良好』×『ロフト付きのお部屋』